新房交房验房怎么进行验收呢？

　　买完新房在接到房地产开发商的收房通知以后，就可以按照收房通知上约定的日期进行新房验收了。在验房的过程中，需要着重注意以下5点新房交房验收细节的。

　　1、新房验收检查房屋手续

　　首先要检查一下入住的房屋是否是自己所购买的房屋，比如说购房合同、附件以及补充协议是否相符。如果没有入住之前要向房地产商提出并且进行更换。

　　2、新房验收观察房屋的面积

　　如果说面积上有误差一定要根据自己的合同向房地厂商提出自己的主张

　　3、新房验收看房屋的结构

　　对于这点天津装修公司认为是至关重要的，自己对房屋的质量进行检查，如果发生了结构上的问题，应该在入住之前向房地产商提出来，并且向政府的有关部门进行反应，如果发现了一些结构上的一些问题，应该和房地产商在交接的时候可以做好书面的记录，并且要求房地产商在书面上承诺在一定的期限内进行维修。

　　4、新房验收清点房屋的使用情况

　　按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。

　　5、新房验收确定物业情况

　　对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

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